房市也吹哈日風 2014逾140億資金流入東京

▲近期不少民眾有意投資海外房地產。(圖／台灣房屋提供)

記者林信男／台北報導

受政府打房影響，台灣資金紛紛轉往海外，在日圓貶值效應持續的情況下，赴日本購屋者有增無減。加總國內多家房產業者銷售資料可發現，2014年我國投資人購買日本房地產金額，約新台幣143.2億元，預估2015年可持續成長。

日本信義房屋年度業績統計顯示，2014全年總銷金額為296.7億日圓(約新台幣80億元)，成交件數為430件，平均每天成交1.17件，維持「天天都有成交」的熱絡景象。

台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊表示，日圓貶值效應持續，台灣赴日本購屋人數不斷增加，台灣房屋自2014年6月開始銷售東京不動產(新成屋)，2014總銷金額226億日圓(約新台幣60億元)，成交總件數320件，盼2015年可倍數成長。

全國不動產自2014年10月開始銷售東京不動產(新成屋)，2014總銷金額為12億日圓(約新台幣3.2億元)，成交總件數32件。

加總以上3家業者銷售金額可得知，2014年台灣投資人購買日本不動產金額約143.2億元。

日本信義社長何偉宏指出，日本首相安倍晉三的「三支箭」經濟政策，成功刺激經濟並創造通膨環境，除帶動建築成本上升外，也增加日本人的購屋信心，使房價隨之上漲。

全國不動產董事長葉春智說，安倍政府藉由推動大量公共建設，刺激民間投資，並設立包含東京在內的6大經濟特區，使景氣逐漸回溫，讓沉靜已久的東京不動產市場再度活絡。