奢侈稅修正 房仲:有助健全自住市場

▲房仲業者認為,奢侈稅「避免誤傷無辜條款」過關,有助健全自住市場。

記者林信男/台北報導

奢侈稅「避免誤傷無辜條款」10日過關,房仲業者認為,奢侈稅上路以來,不少不黯法令的民眾,因在兩年內出現買賣行為,而須繳納10%至15%的稅額,讓奢侈稅成了「懲罰稅」而非「利得稅」,這次的侈稅修正方向,對於「有自用事實,無炒房意圖」者,可獲得酌情裁量空間,有助健全自住市場。

行政院版特種貨物及勞務稅條例(奢侈稅)部分條文修正草案,10日獲得立法院財政委員會初審通過,行政院增列第12種豁免課稅條款,在修正後,決定以「非屬短期投機且經財政部核定者」,可排除課稅,以避免傷及「無炒房意圖」者,財政部將定期公佈何謂「非屬短期投機」。

[廣告]請繼續往下閱讀...

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,買多棟房產者,未必是炒房,在家庭觀念從早期的大家庭,轉變為小家庭的情況下,一個家庭就可能以父母1戶、子女1戶的形式,擁有2間、甚至更多房子,加上贈與節稅利多發酵,也讓市場上出現「為子女購屋潮」,但這些購買行為,不見得是炒房。

劉怡蓉舉例,許多孝順的子女,想為年邁長輩改善居住環境,或是想拉近與長輩的居住距離,藉以就近照顧,但礙於祖厝無法處理,因此選擇另行購屋,其動機並不是囤房。

劉怡蓉指出,目前房市多以自住為主,這次奢侈稅的修正方向,可望使自住市場更加健全;至於最受消費者歡迎的物件類型,也從3至4房,轉變為2至3房,尤其高房價地區,更是「小而美」房型當道,市場大吹「小宅風」。

關鍵字: 財政部奢侈稅房市台灣房屋自住市場

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

奢侈稅修法微調一審通過 擴及非都市工業土地

奢侈稅修法微調一審通過 擴及非都市工業土地

特種貨物及勞務稅條例(奢侈稅)修法今(10)日大致依行政院版一審通過,除了年限以及稅率均維持現有的2年以及最高15%不變外,範圍擴大至非都市工業區土地,且為避免傷及無辜,豁免條款第五條增列「非屬短期投機炒作,且經財政部同意者」,未來修法後將溯及既往適用。

2014-03-10 18:05

00940成分股今開獎!點名2檔除息個股 廣達股價攀新高

00940成分股今開獎!點名2檔除息個股 廣達股價攀新高

元大台灣價值高息ETF(00940)將於今(29)日盤後公告成分股,由於依規定需上市後90天內配息,除透過平準金外,為維持一定配發水準,市場點名近期除權息個股就是00940買進標的,包括光寶科(2301)除息前一天投信大買逾萬張,廣達預計二周後除息,昨日投信買超逾5000張,今股價在買盤推升下大漲逾5%,創下新高。

2024-03-29 10:24

資金不去中國回流台灣 謝金河:建商越打越強壯

資金不去中國回流台灣 謝金河:建商越打越強壯

財信傳媒董事長謝金河發文表示,建商正在兵肥馬壯的路上!謝金河表示,雖然房價上漲是眾矢之的,但由於資金回流台灣,建商在政策打壓下,似乎愈打愈強壯。

2024-03-29 10:22

碧桂園財報月底前無法如期公布 4/2起停牌

碧桂園財報月底前無法如期公布 4/2起停牌

中國房地產開發商碧桂園原本預計於 昨( 28) 日開董事會審議 2023 年度財報,但在昨深夜公告,無法在3月31日或之前公布2023年財報,依規定,碧桂園將於4月2日上午9時起暫停在港交所買賣。

2024-03-29 09:59

債券ETF再迎千金 00937B站上千億大關創最快紀錄

債券ETF再迎千金 00937B站上千億大關創最快紀錄

通膨降溫趨勢不變,聯準會(Fed)年內可望降息3碼,債市多頭格局可望延續,也使得投信發行的債券ETF投資熱度不退,截至28日止,整體債券ETF規模已突破2.3兆元,今年來增加近3257億元,規模超過千億元的債券ETF也增加至7檔,最新上榜的為投等債ETF人氣王00937B群益ESG投等債20+,最新規模為1017.95億元,寫下台灣單檔債券ETF規模最快突破千億元的紀錄,上市至今花不到100個交易日。

2024-03-29 09:45

中油啟動平穩機制 國內油價下周不調整

中油啟動平穩機制 國內油價下周不調整

聯合國安理會首次通過決議,呼籲以哈停火,加上美國上週商用原油庫存增加,預計國際油價將持續走跌,不過依浮動油價調整機制作業原則,國內油價下周恐調漲,惟中油啟動平穩機制,下周汽柴油預計不調整。

2024-03-29 10:56

台積電漲2元至771 指數漲50點

台積電漲2元至771 指數漲50點

美股周四(28日)漲多跌少,台股今(29)日以小漲9.79點、20156.34點開出,漲勢擴大,指數上漲50點,台積電漲2元至771元。

2024-03-29 09:03

FTX創辦人竊客戶80億美元 7罪名重判25年

FTX創辦人竊客戶80億美元 7罪名重判25年

已破產的加密貨幣交易平台FTX創辦人暨執行長班克曼-佛里特(Sam Bankman-Fried)因竊取客戶80億美元,今天被法官判處25年徒刑。班克曼-佛里特矢言上訴。

2024-03-29 07:28

匯聚創新揚國際 台灣精品選拔4月起報名

匯聚創新揚國際 台灣精品選拔4月起報名

堪稱台灣產業趨勢風向球,匯聚創新、智慧與永續的台灣精品獎,即將於4月1日起開放企業報名角逐。經濟部國際貿易署委託外貿協會於昨(28)日在台北世貿一館辦理「第33屆台灣精品選拔」首場說明會,吸引了逾百家企業到場。

2024-03-29 03:00

立凱-KY攜手日本多家大型商社 美國鋰電池脫中決心可望受惠

立凱-KY攜手日本多家大型商社 美國鋰電池脫中決心可望受惠

磷酸系鋰電材料與鋰智財服務商立凱-KY(5227)今日下午參加「2024探索全球景氣新投資亮點主題式論壇」,投資長朱瑞陽指出,為進一步解決歐美客戶原物料的需求,日前與日本數家大型商社完成結盟,並看好美國鞏固鋰電池「脫中」決心,立凱電可望受惠。

2024-03-28 22:22

讀者迴響