租屋族注意！租金能扣稅 別忘留下轉帳證明

生活中心／綜合報導

對於租屋的民眾來說，房屋租金每年可以有12萬扣抵所得，但有民眾卻還是被要求補稅，原來房租扣抵，除了契約書外還得附上ATM轉帳明細或是匯款證明，而如果房客是以現金支付，最好請房東開立收據做為日後報稅依據。

▼現金付房租提不出憑據，房客得補稅。 房屋租賃避分爭，簽字前詳讀契約。

房價高漲不少人只能轉買改租，因為這租金還能申報扣抵，每年最多12萬，但有民眾卻收到國稅局來函要求補稅，原來房租申報扣抵，除了得付上租賃契約書外，還得再加上簽收收據、ATM轉帳明細或是匯款證明。

但民眾當時以現金支付提不出憑證，因此得再補繳4000塊的稅金，崔媽媽行政管理處處長曹筱筠說，收付款日期、收款人簽章，這是最保險的方法，如果是用現金繳付可以用這種方式。

在便利商店就能輕易買到這本房屋契約書，對房客的限制可不少，像是租約到期時房客如果不搬走，每個月得賠償5倍租金當作違約金，房客一旦違約造成房東損失，不僅要賠償還要負責訴訟費，另外能不能報稅裡頭也暗藏玄機。

崔媽媽行政管理處處長曹筱筠表示，如果較出租前稅額增加，所增加的部份由乙方(房客)負擔，房東多出來的稅金要房客來吸收。多出來的稅金由房客負擔，是全額還是部分都必須事先和房東溝通，提醒民眾租賃合約雖然只有薄薄一本，但簽字前一定要逐條審視才不會日後造成糾紛。(新聞來源：東森新聞)