9月住宅貸款餘額 創新高

記者蔡怡杼/台北報導

中央銀行公佈最新消費者貸款及建築貸款,其中,9月底購置住宅貸款餘額達5.54兆元,較上月增加265.19億元創新高,同時,建築貸款(土建融)餘額止跌回升達1.49兆元,較上月增加71.4億元,亦創新高紀錄。

根據央行最新統計,反應民眾購屋意願的9月底購置住宅貸款餘額為5兆5412.6億元,較上月底增加265.19億元,年增率為3.12%;至於代表建商對未來房市前景態度的建築貸款餘額則來到1兆4861.09億元,較上月底增加71.4億元,年增率為1.61%。

此外,9月底8大行庫官辦理的青年安心成家方案餘額為3165.3億元,較上月增加96.5億元,官員表示,儘管新增青安佔整體比重不到4成,不過,非自用住宅貸款比重有下降的趨勢,顯示自住客在房市的占比逐漸攀升。

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同時,根據5都買賣移轉棟數來看,除新北市外,其餘4都月增率都出現不同程度的下滑,台北市9月為3141棟,月增率為14.89%;新北市為6295棟,較上月衰退9.54%;台中市為4409棟,較上月衰退1.52%;台南市為1589棟,較上月減少2.81%;高雄市為3423棟,較上月減少0.47%。

官員解釋,除台北市情況不明朗外,其餘四都9月買賣移轉棟數都出現不同程度的衰退,顯示即使擺脫鬼月因素,在基期較低下,移轉棟數月增率仍不見回升,就目前看來房市已出現降溫的跡象。

關鍵字: 中央銀行購置住宅貸款建築貸款

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