單價202萬 元大栢悅創都更豪宅新高價

▲元大栢悅創下實價登錄實施以來，都更豪宅新高價紀錄。

記者林信男／台北報導

台北市政府8日公布最新實價資料，因受到921及331大地震而進行都更的豪宅「元大栢悅」，成交總價2.74億元，不含車位每坪單價202.6萬元，是實價登錄實施以來，價格最高的都更案。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，位於敦化南路一段與安和路一段交口上的「元大栢悅」，前身是完工於民國53年的「勝利大樓」，為台北市最早幾棟高樓層電梯住宅大樓，但在經歷921及331地震重創後強制拆除。

劉怡蓉分析，「元大栢悅」自民國99年4月都更完工後，由於地理位置優越，又位處敦化南北路林蔭大道第1排，成為都更宅中的豪宅大作。

劉怡蓉說，民國97年，「元大栢悅」原本打算採預售方式銷售，開價130萬元，但後來因看好後市景氣，改為先建後售，加上地段優異及不動產景氣復甦，在幾乎沒有對外公開的情況下，就銷售一空。

劉怡蓉指出，「元大栢悅」實價揭露不含車位(車位每個400萬元)，每坪成交單價202.6萬元，擠進台北市住宅每坪單價200萬俱樂部，總價2.74億元，也是實價揭露以來，總價排名第6的豪宅。