國揚實業(2505) 修正本公司購買基隆市中正區調和段土地投資及持股比例

發言時間 102/07/1516:04:07
發言人 彭邵齡 發言人職稱 總經理 發言人電話 25000808

主旨 : 修正本公司購買基隆市中正區調和段土地投資及持股比例
符合條款第20款
事實發生日102/07/15
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
基隆市中正區調和段1382-21地號等13筆土地之55%
2.事實發生日:102/7/15~102/7/15
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：（41,076.67平方公尺,約12,425.69坪)之55%.
每坪價格: 約75,190元
交易總金額:934,290仟元(未稅)之55%
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
皇普建設股份有限公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款(簽約金):280,280仟元之55%
第二期款(完稅款):186,850仟元之55%
第三期款(尾款):467,160仟元之55%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
佳泰不動產估價師事務所 950,359,440元
宏邦不動產估價師聯合事務所 950,241,003元
11.專業估價師姓名:
佳泰不動產估價師事務所--陳韋翰
宏邦不動產估價師聯合事務所-林睿明
12.專業估價師開業證書字號:
陳韋翰 (100)新北估字第000079號
林睿明 (96)北市估字第000110號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
投資興建高級住宅出售..等
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.