華固將推景美3字頭宅 趙正義：極具吸引力

▲趙正義指出，景美地區目前的發展，已具備市中心水準。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

順利標得景美財訓所70年地上權的華固建設，打算規劃30至40坪、2到3房，單價僅30餘萬元的住宅。財訓所地上權標售案作業總顧問、仲量聯行總經理趙正義23日表示，景美地區交通便捷、生活機能完善，對消費者來說，「3字頭」的單價，更是極具吸引力。

趙正義分析，以每坪30多萬元，坪數30至40坪來計算，總價約在1,000萬元上下，是一般中產階級可接受的價格，早期許多買不起台北市中心房子的消費者，會選擇在景美置產，不過景美現階段的發展，已具備市中心水準，不但有捷運站，離快速道路也近，再加上房價相對友善，自然容易獲得消費者青睞。

華固建設計畫推出的地上權住宅，有70年使用權的時間限制。趙正義說，雖然台灣過去沒有案例，不過以中國大陸的經驗來看，住戶在使用權到期後，可藉由按月繳交土地使用權利金的方式，繼續居住，台灣應會採取類似措施。

趙正義補充，土地使用權利金的實際金額，目前還說不準，但價格不致於太高，會有一些優惠。