揪團買屋78萬殺成66萬 31歲邱筱婷月入30萬

▲house123房屋團購平台(圖／翻攝自網路)

東森新聞劉思妤、何仁楷／綜合報導

上班族最愛揪團買東西，現在最流行的就是團購買「屋」，透過集資，房價可比單戶省下5%至10％，原本一坪78萬的高房價，花66萬就能成交！現年31歲的邱筱婷，更靠著揪團買房賺錢，月入30萬！

house123房屋團購執行長邱筱婷表示，「我發現一個建案，如果透過會談的人，加上可能有3戶、5戶去議價，比1戶可以省下不少錢。」31歲的邱筱婷靠揪團買房，半年成交20筆，成為月入30萬小冨婆。

邱筱婷透露自己的賺錢秘訣，「3000萬以上，我就收30萬的顧問費，對客戶來說，團購有成功才需要繳這服務費。」因為集資買房，人氣很重要，人數越多殺價幅度就越高，而透過集資，比客戶單戶去議價還要省5至10%。舉例來說，如果一口氣買5戶，她透過團購議價，把原本每坪78萬的北投高房價，殺到66萬成交。

邱筱婷表示，因為現在大部分預售屋，都需要30%的自備款，如果客戶條件不錯、或是名下沒有房子、收入也穩定，我可以利用團購的方式，跟建商去爭取。」透過團購殺價，不僅屋價降低，連預售屋的自備款、預付趴數也能因此降一成。

不過邱筱婷坦誠，屋市交易風險大，有些案子常常因為客戶猶豫時間太長，買屋時機就失去了，或是好不容易議價成功，客戶卻忽然不想買了，所以她認為自己的高薪其實得來不易，也只能靠努力累積口碑，在在低迷的房市裡衝出百萬年薪。