千萬以內小宅交易夯 北市中山區網友最愛

▲房仲業者指出，北市中山區小宅產品頗受消費者青睞。

記者林信男／台北報導

根據信義房屋網路事業部統計，台北市2013年2至3月的房市資訊點閱熱度，仍以交易量最大的中山區穩居首位。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，中山區成交總價1,000萬元以內的小宅產品極受歡迎，主因在於地理位置佳、生活機能成熟，加上小宅供給量足，自然較易獲得消費者青睞。

排名在中山區之後的，依序為單價4、5字頭的內湖區、文山區與大同區，比起市中心的高房價，北市相對平價的區段，似乎較受購屋者青睞。曾敬德分析，北市的網友最關心如何在台北置產，因此小宅當道的中山區與相對平價的內湖區、文山區、大同區點閱次數明顯較高。

而在新北市方面，房價水平相對較高的板橋、中和與永和區，成為點閱熱區前3名。曾敬德認為，新北市網友應是以便利、生活機能、捷運為主要考量，雖然上述區域房價比外圍區高，但憑藉著「北市外圍第一圈與一橋之隔」的優勢，點閱狀況反而熱門。

值得注意的是，淡水與新莊地區，近年房市題材眾多，淡水有捷運與新市鎮開發案，區域房市熱度不減，房價仍在1至2字頭；新莊地區則有3條捷運線與重劃區開發題材，平均房價也較板橋與中永和一帶低，2013年第1季的住宅平均單價在30萬元以內，成為網友看屋時的主要點閱目標。