噪音費電沒車位 消基會：捷運共構宅沒想像中完美

生活中心／綜合報導

台北捷運就像是房屋的生命線，「買房跟著捷運最賺」被視為穩賺不賠的投資標的，與捷運一體成型的共構宅身價因此水漲船高。但消基會呼籲，捷運共購宅看似條件這麼優，卻有不少陷阱，在購屋前得密切留意。

▲ 捷運共構宅看似方便，卻也有不少缺點。(圖／東森新聞提供)

消基會提醒消費者，挑選捷運共構宅時有幾個要注意的問題，首先是噪音，新北市中和區景安捷運站的共構宅「美麗景安」，構造採用新式工法，隔間用「輕質灌漿牆」導致隔音效果極差，甚至連隔壁沖馬桶都聽得到，遭到住戶抱怨。

消基會也指出應注意有無天然瓦斯的供應，部分捷運共構宅基於公共安全考量，不能使用天然瓦斯，只能改用電來生火，長時間累積下來電費驚人，因此消費者在購屋前應衡量自己的荷包夠不夠深。

消基會房屋委員會委員卓輝華表示，還要留意停車空間的規劃，因共構宅地底要保留給捷運，所以停車位會比較少。住共構宅的民眾即使在大眾運輸方面很便利，卻還是要注意自己是否有停車的需求。

另外消基會還提出許多捷運共構宅先天上的限制，例如一樓出入份子複雜、出入大廳動線不佳等等，都是在下手購買前得先自行評估的重點。另外該會也呼籲業者，應誠實的在銷售房屋不動產說明書上列舉這些細項，給予消費者必要的提醒。