上曜(1316) 公告本公司取得台南市中西區成光段等4筆土地。

發言時間 102/04/0217:28:52
發言人 郭育政 發言人職稱 財務部協理 發言人電話 [phone]

主旨 : 公告本公司取得台南市中西區成光段等4筆土地。
符合條款第20款
事實發生日102/04/02
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市中西區成光段0056-0011及0056-0178至0056-00180等地號4筆土地。
2.事實發生日:102/4/2~102/4/2
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約691.37坪；每坪價格新台幣31.10萬元，購買總價款為新台幣215,000,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
屬自然人且非本公司之關係人，故不揭露其姓名。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.第一期款：簽約金支付10%。
2.第二期款：用印款支付10%。
3.第二期款：完稅款支付25%。
4.尾 款：產權過戶支付55%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
本次交易價格決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價事務所；估價金額新台幣221,238,400元。
11.專業估價師姓名:
林書弘 先生
12.專業估價師開業證書字號:
(91)高市估字第000006號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
提供本公司委建住宅大廈基地使用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.