2月購屋貸款銳減逾百億 終止連11個月上升

記者蔡怡杼／台北報導

受到春節長假影響，2月反映建商推案力道建築貸款，以及代表民眾購屋意願的購置住宅貸款同步出現下滑的情況，其中，購置住宅貸款從上月所寫下的史上新高紀錄5兆4243億元，縮減至5兆4109億元，減少134億元，終止連續11個月向上攀升的格局。

根據央行統計，2月建築貸款為1兆4441億元，略較上月減少5億元，連續兩個月減少；購置住宅貸款為5兆4109億元，不僅較上月減少134億元，且終止連續11個月以來的上升態勢。

建築貸款向來為房市風向球，反映建商對房市前景的樂觀程度，在房市熱絡時，建商多積極推案，因此，建築貸款多能呈現逐步向上的態勢，雖然從1月起，建築貸款連續兩個月出現下滑的情況，不過，相較1月份單月銳減近160億元的規模來看，2月僅減少約5億元，顯示房市出現回溫的跡象。

對此央行經研處副處長陳一端表示，由於近兩年建商大興土木的案件陸續進入交屋階段，因此，建築貸款轉入購置住宅貸款，也是影響建築貸款持續下滑的因素之一。

至於代表民眾購屋意願的購置住宅貸款，2月銳減134億元，陳一端說明，主要適逢逢農曆春節、銀行營業天數減少，且還款金額大於新承做金額的影響。