聚亨(2022) 代子公司泰聚亨公告董事會決議變更處分土地價款

發言時間 101/12/2016:46:02
發言人 林勝鶴 發言人職稱 副總經理 發言人電話 [phone]

主旨 : 代子公司泰聚亨公告董事會決議變更處分土地價款
符合條款第20款
事實發生日101/12/20
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
泰聚亨出售自有土地予子公司太宇公司
2.事實發生日:101/12/20~101/12/20
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:40,802Square Wah,約163,208平方公尺
每單位交易價格:平均泰銖599元/平方公尺，約合台幣569元/平方公尺
交易總金額:泰銖97,774,667元，約合新台幣92,886千元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
太宇公司為泰聚亨持股49.76%子公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
泰聚亨100年10月27日董事會通過出售自有土地予太宇公司
作為太宇公司廠房使用，原出售價格為泰銖91.5百萬
101年12月20日董事會依鑑價報告調整出售價格為泰銖97.7百萬
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
扣除土地改良等必要成本後預估無處分損益
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
過戶前交付價款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:依鑑價報告價值出售
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
Modern property consultants

估價金額:泰銖97,774,667元
11.專業估價師姓名:
Modern property consultants
12.專業估價師開業證書字號:
泰國交易所核可之鑑價公司
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
供子公司太宇公司興建電爐廠房使用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
1.民國101 年12 月20 日
22.監察人承認日期:
1.民國101 年12 月20 日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:92,886,000元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
泰聚亨100年10月27日董事會通過出售自有土地予太宇公司
作為太宇公司廠房使用，原出售價格為泰銖91.5百萬
101年12月20日董事會依鑑價報告調整出售價格為泰銖97.7百萬
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.