商機旺！ 永慶將推3大商辦標售

▲看好商辦商機，永慶明年將推出3件優質商辦標售（圖／資料照片）。

記者林信男／台北報導

景氣低迷，不動產標售市場卻異軍突起，大型標售案引領商用不動產一路成長，永慶資產管理協理黃增福表示，明年將推出北中南3件優質商辦標售，預計在1月16號開標。

永慶資產管理明年率先推出台北市復北辦公商圈的「保富通商大樓」、台中市忠明南路的指標商辦「大安國王大樓」、高雄市中正三路的「世華金融大廈」等3件商辦標售。黃增福認為，雖然在金管會祭出壽險業8大禁令後，市場氣氛轉向保守，但隨著年末將近，全球景氣逐步復甦，農曆年前仍有多檔標售案陸續登場，市場將呈個案表現格局。

黃增福表示，外資、陸資政策的鬆綁，將帶動商用不動產需求，明年商辦市場將是個案表現，好標的仍經得起市場考驗，台北市投報率高的中小型標售市場商機大，中南部高租金投報率的商用不動產，預料將成資金追逐標的。