遠雄建設(5522) 公告本公司取得台北市松山區敦化段土地及其建物

發言時間 101/12/1718:15:44
發言人 黃志鴻 發言人職稱 執行副總經理 發言人電話 2723-9999

主旨 : 公告本公司取得台北市松山區敦化段土地及其建物
符合條款第20款
事實發生日101/12/17
說明

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市松山區敦化段一小段440地號等5筆土地及其建物
2.事實發生日:101/12/17~101/12/17
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積1304平方公尺,約394.46坪,所有權全部
建物面積7639.21平方公尺,約2310.86坪
合計總價款:新台幣2,008,800,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易對象:台灣富士全錄股份有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期:新台幣401,760,000元
第二期:新台幣1,607,040,000元
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:參考市價並經雙方議價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中聯不動產估價師聯合事務所:估價金額新台幣2,009,739,738元
泛亞不動產估價師事務所:估價金額新台幣2,011,284,338元
11.專業估價師姓名:
中聯:廖逢麟
泛亞:林金生
12.專業估價師開業證書字號:
中聯:96北市估字第000122號
泛亞:101北市估字第000183號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

17.經紀人及經紀費用:

18.取得或處分之具體目的或用途:
興建住宅大樓,擴增營建收入
19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:

22.監察人承認日期:

23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
本買賣標的之履約,委由彰化商業銀行辦理不動產買賣價金信託。
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.

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