長虹(5534) 補正本公司取得桃園縣龜山鄉中興段土地鑑價公告。

發言時間 101/12/0613:26:38
發言人 陳茂慶 發言人職稱 財務長 發言人電話 [phone]

主旨 : 補正本公司取得桃園縣龜山鄉中興段土地鑑價公告。
符合條款第20款
事實發生日101/11/26
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落桃園縣龜山鄉中興段土地。
2.事實發生日:101/11/26~101/11/26
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：重劃後20,741平方公尺，折合6,274.2坪。
每單位價格：每坪約新台幣243千元。
交易總金額：新台幣1,523,000千元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：馥麗工業股份有限公司
與公司之關係：非公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.簽約時：新台幣150,000千元。
2.民國102年2月20日前：新台幣300,000千元。
3.本標的細部計畫經公告實施後60日內(民國102年8月30日前)：新台幣300,000千元。
4.本標的新地號核發下來七日內，將土地過戶移轉至本公司名下後，30日內付清尾款。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考鄰近房地產行情。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中聯不動產估價師聯合事務所，估價金額:新台幣1,572,960,600元
誠正海峽兩岸不動產估價師事務所，估價金額：新台幣1,537,433,460元
11.專業估價師姓名:
廖逢麟
林金生
12.專業估價師開業證書字號:
96北市估字第000122號
94北市估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無重大差異。
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：係自然人。
經紀費用：不高於交易價1%。
18.取得或處分之具體目的或用途:
投資興建商業及住宅大樓供出售或出租使用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國101年11月26日。
22.監察人承認日期:
非關係人交易，不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無。
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.