帶人看屋有賞 恐怕會害無照民眾觸法

我們想讓你知道…房仲付的獎金都不夠付被罰的錢！！

▲沒有相關不動產證照，收取仲介費用，可是會被罰10到30萬的罰鍰。

東森新聞記者黃啟洞、黃茹婷／桃園報導

帶朋友看屋成交就能拿到2至3萬元的介紹費，這樣的購屋好康，吸引許多人忙著牽線。但這種行銷方式，可是暗藏觸法危機。原來《不動產經紀業管理條例》明文規定，如果沒有相關不動產證照，介入銷售過程還收取仲介費用就可能觸法，可是會被罰10到30萬元的罰鍰。

不少房仲業者在房子成交後，還會鼓勵客人推薦朋友來看屋，成功的話就能拿到介紹費，房仲講得賣力民眾聽得滿意，因為聽起來真的很好賺，但這可暗藏觸法危機。

桃園成屋案「竹城大和」為了衝出銷售量，業者向成交的民眾寄發簡訊，表示只要推薦朋友看屋，成交的話介紹人就能拿到2到3萬元的獎賞。但翻開法條發現，房屋買賣著仲介人都必須持有經紀執照，才能收取相關費用。無證照的民眾一旦介入銷售過程，恐違法須付10到30萬元的罰款。

房仲業者強調，看屋介紹一定都是自己來，沒有讓民眾參與銷售，只是有業者為了搶銷售量打出了這樣的怪招，讓民眾掉入「獎金陷阱」，一不小心民眾就可能觸法，到時候錢沒賺到可能還要被罰上一筆。