摩天樓魔咒 興建超高大樓即可能產生經濟危機

財經中心/綜合報導

摩天大樓也有魔咒?外資巴克萊每年公布的「摩天大樓指數」,預測興建摩天大樓的國家,未來可能都會發生金融危機或景氣衰退!像是美國帝國大廈(如下圖,取自新華網)修建時,就發生經濟大蕭條。巴克萊的分析師認為,大陸近年來積極建造摩天大樓,有可能造成房產的泡沫化!

目前大陸興建的摩天樓大約124棟,巴克萊預估6年內將完成半數以上,到時摩天大樓數量將成長87%,恐怕造成房市泡沫化。今年6月大陸廣州批准興建鑽石大廈(如下圖,取自網路),估計高度至少600公尺,力拚世界第2高樓,總投資約人民幣60億,超過台幣290億。不過受到限貸令的影響,開發商最多只能借到 50%的資金,讓鑽石大廈至今沒有動工。

大陸摩天樓開發商至目前的資金總來源為6.84兆人民幣(約32兆元新台幣),其中來自銀行貸款的只有1兆多,銀彈缺很大。此外,隨之而來的摩天魔咒似乎也揮之不去,像是1970年代,紐約世貿中心和芝加哥西爾斯大廈奪下全球最高頭銜後,就發生了石油危機;1997年吉隆坡雙子塔樓取而代之,亞洲金融危機跟著爆發;1998年上海金茂大廈封頂時,也遭受東南亞金融危機衝擊。

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這種種巧合,讓人不禁聯想大陸的世界第2、第3高樓完工後,經濟是不是也可能跟著走下坡。不過儘管謠言滿天飛,英國《經濟學人雜誌》還是看好2018年大陸將會超越美國,成為世界最大經濟體,甚至比原先的預估還要再提前一年。(新聞來源:東森新聞)

關鍵字: 摩天樓魔咒鑽石大廈廣州鑽石大廈台北101摩天樓摩天大樓

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