打造台中東區明珠 台糖湖濱生態城即將實現

地方中心／台中報導

內政部９日召開土地徵收審議委員會，審議並通過台中糖廠區段徵收計畫案，意味著台中糖廠開發案正式進入實質開發階段。

東區台糖大型購物中心原於民國81年經行政院列為國家建設六年計畫之一，台中市政府86年配合辦理變更為大型購物中心專用區，但台糖招商失敗，迄今無法按都市計畫開發，造成該用地土地閒置長達9年，並掘成一大水池造成地區發展阻礙，嚴重影響東南區發展。

台中糖廠區段徵收開發案尚關係著建國市場遷建用地（市116）的取得，區段徵收計畫通過內政部審議後，地政局將於11月15日起辦理區段徵收公告，並於公告期間受理台糖公司申請發給抵價地，公告期滿後發放徵收補償費，並囑託地政事務所辦理產權移轉登記，即完成用地取得手續。預計在明年初可將市場用地點交予經濟發展局，由經濟發展局辦理市場興建工程；同時地政局也正辦理區段徵收工程之規劃設計及監造發包作業，預計明年下半年度開始施工，與建國市場興建工程同步進行。

目前東區台糖用地規劃內容將大水池將併同周邊土地劃設一處6公頃公園用地，保留湖岸全貌及歷史建物台糖館，結合建設局開發完成的公園（公123），形成台中市東南區最大片的綠地休憩空間，湖濱配置高強度商業區，並創造湖濱商業活動及住商生活機能；另外配合建國市場遷建劃設一處2.23公頃市場用地，能提供多元化商務服務，並可滿足民生需求，帶動周邊房地價值的提昇。

未來配合鐵路高架化工程103年完工後，透過道路網絡重整，能提昇車站地區與本基地之間的緊密度及便捷性，加上捷運紅、藍線的串連，將促進台中火車站周邊整體建設，帶動舊市區再發展，讓這顆東區明珠綻放閃耀光芒。